De hypotheek adviseur gaat vanaf 1 januari 2009 over op een vaste vergoeding voor de adviesdiensten. Ontdek op deze website hoeveel u aan uw hypotheek kunt verdienen door de besparing op retourprovisie.

Uw voordeel loopt doorgaans op tot duizenden euro's die u zo in uw zak kunt steken. Met de online rekentool ontdekt u hoeveel u precies kunt besparen.

Dit is dé website om uw retourprovisie te berekenen!

Bij een ZeroHypotheek spreekt u met uw adviseur een vaste vergoeding af. In ruil daarvoor int u de afsluitprovisie, welke - afhankelijk van de hypotheekvorm - kan variëren tussen 0,5% en 2,5% van het hypotheekbedrag. U verdient dus doorgaans duizenden euro's op uw hypotheek.

Zonder ZeroHypotheek (oude situatie):

Advieskosten = Afsluitprovisie (dus géén besparing)

Met ZeroHypotheek (nieuwe situatie):

Retourprovisie - Advieskosten = Uw besparing

In onderstaande tabel ziet u 3 voorbeelden hoeveel u dan bespaart met een ZeroHypotheek:

Voorbeeld prijs/kwaliteit vergelijkingstabel

Hypotheekvorm	Bedrag	Retour provisie	Servicepakket
			5-Sterren	4-Sterren	3-Sterren
Voorbeeld 1:
Bankspaarhypotheek	€ 150.000	€ 2.410
Spaarhypotheek	€ 100.000	€ 2.000
Levenhypotheek	€ 100.000	€ 1.592
Totaal:	€ 350.000	€ 6.002	€ 6.002	€ 6.002	€ 6.002
Advieskosten:			-€ 2.570	-€ 1.735	-€ 1.365
Uw besparing:			€ 3.432	€ 4.267	€ 4.637
Voorbeeld 2:
Levenhypotheek	€ 100.000	€ 1.798
Beleggingshypotheek	€ 100.000	€ 1.607
Krediethypotheek	€ 100.000	€ 750
Totaal:	€ 300.000	€ 4.155	€ 4.155	€ 4.155	€ 4.155
Advieskosten:			-€ 2.570	-€ 1.735	-€ 1.365
Uw besparing:			€ 1.585	€ 2.420	€ 2.790
Voorbeeld 3:
Spaarhypotheek	€ 150.000	€ 3.000
Aflossingsvrije hypotheek	€ 100.000	€ 375
Hybride hypotheek	€ 50.000	€ 854
Totaal:	€ 250.000	€ 4.229	€ 4.229	€ 4.229	€ 4.229
Advieskosten:			-€ 2.570	-€ 1.735	-€ 1.365
Uw besparing:			€ 1.659	€ 2.494	€ 2.864
Klik hier om uw persoonlijke besparing te berekenen

Verder is de ZeroHypotheek gelijk aan ieder andere hypotheek:

1. Vrije keuze van hypotheekvormen
   Spaarhypotheken, levenhypotheken, beleggingshypotheken, annuïteitenhypotheken, aflossingsvrije hypotheken, hybride hypotheken, etc.
   
   
2. Voor ieder hypotheekbedrag mogelijk
   De ZeroHypotheek is onafhankelijk van de hoogte van het hypotheekbedrag en kan dus ook voor uw woning verkregen worden.
   
   
3. Iedere koopwoning komt in aanmerking
   U kunt een ZeroHypotheek krijgen op uw eerste (starters)woning, of als u een nieuwe woning koopt, of als u uw huidige hypotheek voordelig wil oversluiten.
   
   
4. Beschikbaar voor jong en oud
   Iedereen vanaf 18 jaar en ouder (jongeren, dertigers, senioren, etc.) kan een ZeroHypotheek afsluiten - het maakt ook niet uit of u single of getrouwd bent.
   
   
5. Altijd een adviseur in de buurt
   Ook in uw gemeente is er een adviseur van Zerohypotheek.nl die graag aan huis komt (zie deelnemende vestigingen).
   
   

De ZeroHypotheek is dus veilig en betrouwbaar, met het verschil dat u veel geld bespaart in vergelijking met andere hypotheken.

berekening maken

 

Kies zelf voor extra kwaliteit of extra besparen

U kunt bij de ZeroHypotheek kiezen uit 3 verschillende servicepakketten. Een servicepakket staat voor een bepaalde kwaliteit en prijs verhouding. Het servicepakket van een ZeroHypotheek wordt aangeduid door middel van het aantal sterren en de daarbij behorende benaming:

• Kwaliteit 5-Sterren ZeroHypotheek
  
  U wilt maximale zekerheid dat uw zerohypotheekaanvraag goed zit en dat u maximaal bespaart. U verwacht het comfort van kwaliteitsdienstverlening en u wilt als een vorst behandeld worden. Dit kan met de Kwaliteit 5-Sterren ZeroHypotheek, waar dienstverlening in het hoogste vaandel staat. Vanaf aankoopbegeleiding tot het aanwezigheid bij de notaris; dit zit allemaal in dit full-service adviespakket.
  
  
• Normale 4-Sterren ZeroHypotheek
  
  U wilt goed hypotheekadvies zonder franje voor een redelijke prijs. U heeft altijd het keurmerk Erkend Hypotheek Adviseur en de dienstverlening valt onder de strenge beschermende bepalingen van de Wet Financieel Toezicht (WFT). Dit zit allemaal bij de Normale 4-Sterren ZeroHypotheek.
  
  
• Goedkope 3-Sterren ZeroHypotheek
  
  U weet zelf hoe een hypotheekaanvraag in elkaar steekt. U weet heel goed wat u wel en niet wil, en u weet heel goed wat er bij de afhandeling van de hypotheek komt kijken. U levert de benodigde stukken snel en foutloos aan. U wil daarom het liefst zo weinig mogelijk betalen. Kies in dit geval voor de Goedkope 3-Sterren ZeroHypotheek.
  
  

Daarnaast wordt u geholpen door een professioneel, ervaren en erkend hypotheekadviseur. Wij luisteren naar uw wensen en wij verdiepen ons goed in uw persoonlijke situatie.

N.B. U kunt altijd opschakelen naar een hogere kwaliteit servicepakket, bijvoorbeeld als u er zelf toch niet uit komt.

berekening maken

 

Vergelijk de 3 servicepakketten

Hieronder ziet u één oogopslag welke diensten ieder servicepakket omvat.

Servicepakketten vergelijkingstabel

Servicepunt
1: Hypotheekadviesgesprek De erkend hypotheekadviseur inventariseert uw wensen en behoeften.	ja	ja	ja
2: Offerte-aanvraag De erkend hypotheekadviseur stelt de juiste informatie en cijfers samen, zodat de bank een offerte kan doen voor uw hypotheekaanvraag.	ja	ja	ja
3: Prijsonderhandeling woning De hypotheekadviseur treedt namens u op tegenover de verkoopmakelaar / verkoper inzake de biedingen op het onderpand.	ja	nee	nee
4: Hypotheekafhandelingsdossier De hypotheekadviseur richt het dossier conform de richtlijnen van de WFT in; de hypotheekadviseur doorloopt en toetst alle relevante stappen in het proces om er voor te zorgen dat de hypotheek op het juiste tijdstip daadwerkelijk verstrekt kan worden.	ja	ja	ja
5: Woningtaxatie De hypotheekadviseur vraagt de taxatie van uw woning aan door middel van het invoeren van het juiste adres en alle relevante kadestrale gegevens en andere mogelijke aandachtspunten.	ja	nee	nee
6: Controle offerte hypotheek De hypotheekadviseur controleert de hypotheekofferte op de juistheid van het bedrag, de omschreven executiewaarde en de bijzondere bepalingen ten aanzien van het bijverband (de aflossing), de gewenste overlijdingsdekkingen en de eventuele andere beperkende bepalingen inzake lopende leningen, Bkr-coderingen en/of leningen verstrekt door werkgevers.	ja	ja	ja
7: Bespreking hypotheekofferte De hypotheekadviseur bespreekt met u de offerte en alle bepalingen welke de bank stelt of gesteld heeft inzake de voorwaarden waarop de bank bereid is de hypotheek te verstrekken.	ja	ja	nee
8: Bespreken en tekenen van koopakte De hypotheekadviseur overlegt met u en controleert samen met u de in de koopakte gestelde bepalingen, voordat u deze tekent; de hypotheekadviseur wijst u op alle verplichtingen met de daarbij behorende risico's die u door het tekenen van de koopakte aangaat.	ja	nee	nee
9: Dossierafwerking De hypotheekadviseur legt de genome stappen op papier vast volgens de stringente voorwaarde van de WFT (Wet Financieel Toezicht) en zorgt tevens voor de verwerking en koppeling van de gegevens aangaande de verstrekking van de gelden met betrekking tot de gekozen aflossingsvormen (en de verstrekte garanties) en eventuele verlenging of opschorting van ontbindende voorwaarden.	ja	ja	ja
10: Notarisafrekening controleren en inplannen De hypotheekadviseur controleert voor u de notarisafrekening op juistheid van de vermelde bedragen (in het bijzonder de juiste berekening van boeterentes, kadestrale opslagen, en de juiste verwerking van de gestelde waarborgsom); ook controleert de hypotheekadviseur de ingehouden servicekosten voordat er een afspraak met de notaris voor u wordt ingepland.	ja	ja	nee
11: Aanwezigheid bij notaris De hypotheekadviseur is samen met u aanwezig bij de notaris om te controleren of de eigendomsoverdracht van de woning op de juiste manier geschiedt, en of er in de tussentijd geen geschillen ontstaan zijn omtrent de huidige staat van de koopwoning.	ja	nee	nee
12: Aflegging en archivering dossier De hypotheekadviseur stelt een dossier samen en agendeert deze om ook in de toekomst uw vragen op de juiste manier te kunnen beantwoorden.	ja	ja	ja

U heeft dus maximale vrijheid in het kiezen tussen de mate van kwaliteit en de hoogte van de prijs, waarbij uw zelfwerkzaamheid en kennis u de nodige voordelen op kan leveren. Bij elk service niveau krijgt u vooraf helder en duidelijk een lijst met service punten. U weet dus altijd waar u toe bent.

Kortom: De ZeroHypotheek biedt volledige transparantie.

berekening maken